קניון בית שאן בע"מ נ' ברשישת

החלטה

1.בפני תביעה לפינוי מושכר.

כתב התביעה הוגש ביום 21.4.10 וכתב ההגנה ביום 1.6.10.

2.עיון בכתבי הטענות מלמד כי בפי הצדדים טענות שונות, האחד כנגד משנהו.

3.מאידך, אין מחלוקת (לכאורה) ,שתקופת השכירות מסתיימת ביום 1.7.10 ואין מחלוקת שבאותו מועד, השוכר התחייב להחזיר את המושכר לידי התובעת.

4.הנתבע לא הכחיש בכתב הגנתו ותצהירו כי הוא לא ביקש להפעיל את האופציה החוזית להארכת השכירות ולא נתן הודעה כנדרש על כך.

5.אמנם, במסגרת שמיעת הוכחות בתביעת פינוי לקיצור תקופה חוזית מוסכמת, שאלת קיום הוראות החוזה על ידי מי מהצדדים יכולה להיות רלוונטית, אולם, במקרה דנן, תאריך הפינוי הקבוע ליום 1.7.10 אינו שנוי, על פניו ,במחלוקת.

6.סדרי הדין המיוחדים שנקבעו לדיון בתביעות שכאלה, אשר נועדו לפשטם ולקצר את תקופת הדיון בהם, מסתכמים בד' האמות של סעד הפינוי ומחלוקות הכספיות שבין הצדדים , הינן מחוץ למסגרת הדיון של תיק שכזה.

7.אף אם קיימות עדיין מחלוקות כספיות כאלה או אחרות בין הצדדים, לאור האמור לעיל, לכאורה, לא צריך להיות כל מניע למתן פסק דין מוסכם לפיו הנכס אכן יפונה ביום 1.7.10 ויוחזר לידי התובעת, באותו מועד.

8.לאור כל האמור ועל מנת לחסוך מזמנם של הצדדים ולייעל את הדיון, הצדדים מתבקשים להודיע לבית משפט בתוך 3 ימים מהמצאת החלטה זו באם הינם מסכימים למתן פסק הדין כפי שהוצע לעיל.

9.בהעדר הסכמה, התיק ייקבע לשמיעה ביום 28.6.10 שעה 14.00.

יש לעדכן ביומני ולמעקב המזכירות.

ניתנה היום, כ"ד סיון תש"ע, 06 יוני 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: